Dieses Hotel liegt am Ortsrand des bekannten Schisport – Ortes Kössen.


Der älteste Teil des Hotels wurde vor ca. 200 Jahren erbaut und ist in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt wurde nach und nach erweitert und renoviert.

Es sind ca. 40 Gästezimmer und -Appartements vorhanden, daraus ergeben sich 80 Betten.
Das Haus verfügt, wie schon erwähnt, über 80 Betten. Die Komfortzimmer verfügen selbstverständlich alle über Bad oder Dusche/WC, Telefon und Fernsehgerät.
Auf dem dazugehörenden Balkon oder der Terrasse genießt man den ganzen Tag Sonne.
Die geräumigen Zimmer bieten die idealen Voraussetzungen für erholsamen und einmaligen Urlaub inmitten der herrlichen Bergwelt Tirols.

Das Restaurant wurde ebenfalls um einen wunderschönen Wintergarten erweitert, somit ist mit einer Kapazität von ca. 200 Sitzplätzen zu rechnen. Die momentane Speisekarte verwöhnt mit gutbürgerlichen Gerichten sowie mit internationalen Spezialitäten.

Im Sommer bietet sich zusätzlich noch die Möglichkeit, die überdachte Terrasse zu nutzen, damit die Gäste den Ausblick auf den wilden Kaiser und das Kaisergebirge genießen können.

Die Küche selbst ist mit allen Gerätschaften für den reibungslosen Betrieb ausgestattet.


Ein großer, gepflasterter Parkplatz bietet Abstellfläche für ca. 60 Autos – somit steht die Tür des Restaurants auch für hotelfremde Gäste jederzeit offen.

Der „nagelneue“ Wellnessbereich mit Schwimmbecken neuer Sauna, Massageraum, Massagepool, Tepidarium, Duschen, Ruheraum usw. ist Ende 2007 erst fertig gestellt worden und besticht durch stilvolle Eleganz.


Selbstverständlich wurde bei den Bauarbeiten auf moderne Standards hohen Wert gelegt, dadurch verfügt die Anlage über eine Gegenstromanlage, Massagedüsen und noch weitere Extras.


Die Technik des Hauses wurde natürlich auch auf den neuesten Stand gebracht. Es wurden eine Solaranlage, eine Pumpe zur Wärme-Rückgewinnung installiert. Die komplette Hotelanlage wird mit einer Ölheizung beheizt, die durch regelmäßiges Service immer wieder überprüft worden ist.
Die Nutzfläche beträgt ca. 2900m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 5000m². Es bietet sich die Möglichkeit der Erweiterung und Ausbau der Kapazitäten. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls noch Freiflächen.

Kössen liegt in einem sanften Talboden, flankiert von den Felsriegeln des Kaisergebirges und den Bergrücken der Kitzbüheler Alpen.

Ein kleines Stück weiter drinnen im Land des Kaisers liegt Kössen, ein höchst lebendiges Tiroler Dorf mit Tradition und Flair.

In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die deutsche Grenze mit dem nächsten Schiort Reit im Winkel.

Kitzbühel und St. Johann, sowie Kufstein kann man von hier aus ebenso in kurzer Zeit erreichen.

Kössen wurde in den letzten Jahren durch außergewöhnliche, manchmal auch verrückte Veranstaltungen bekannt. Ob es nun das Treffen der Harley Freaks oder das Flug-Gipfeltreffen der Paragleiter ist, in Kössen ist fast an jedem Wochenende des Sommers irgendwo irgendwas los.

Rund um den Ort sind herrliche Rad- und Bergtouren möglich, wird Golf (zwei 18-Loch-Anlagen) mit phantastischem Blick auf den "Koasa" sowie für Abenteuerlustige Rafting und Canyoning geboten. Ohne jede Aktivität erholen kann man sich hier natürlich auch.
Wunderbar liegt auch das Winterland zu Füßen des mächtigen "Wilden Kaisers" und des "Zahmen Kaisers". Die schönste Ski-Langlauf-Winterfreuden-Landschaft, die man sich vorstellen können.
Es gibt nicht viele Wintersportregionen, in der man sich als Skiläufer oder Langläufer gleich gut bedient fühlt. Anderswo kümmert man sich entweder um das lukrative Ski- und Snowboarding-Geschäft und lässt die Langläufer so nebenbei mitlaufen oder man erklärt sich zum Langlaufzentrum und hat dann meist kein wirklich vorzeigbares Alpin-Angebot.
Das ist im Kaiserwinkl ganz anders und in seiner Art fast einzigartig.

Lassen Sie sich am besten selbst vom Charme und dem Potential dieses Hauses überzeugen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Dokumente